“建筑”+“SaaS”会发生什么？答案是Procore。

今年5月，建筑工程领域SaaS软件独角兽Procore正式登陆纽交所，作为一个垂直且冷门的SaaS玩家，Procore身上有许多值得学习的地方。它成立于2002年，刚起步的前10年里，一直不温不火，直到2012年，移动设备开始普及，它开始驶入快车道，实现了建筑项目管理软件在工程实地的落地（新眸注：国内也有一家类似的玩家——广联达）。

Procore第一次IPO申请发生在去年，公共性全球卫生事件让这个进程被搁置，但它并没有就此落幕，去年一年里，GAAP营收达到4亿美元，同比增长38%，并将ARR增长到5亿美元。重新出发的Procore，上市首日股价涨幅超31%，成为上市当周所有IPO中首日表现最好的新股。

这个成绩让很多人好奇，Procore究竟是一家什么样的公司？

简单来说，Procore是在建材市场管理需求下产生的、以云为基础的建筑行业应用软件。用户在Procore上，可以创建和管理项目列表，访问项目相关联系人，共享和存储项目照片，还可以管理施工进度表、RFI等，它的3D建筑模型的应用，让用户能更直观感受，进而帮助建筑公司提高效率。为此，这篇文章我们将主要分析：

复盘Procore的崛起路径；

云上建材应用，会不会是一个新风口？

走进Procore

故事还是得从头说起。

1996年，Procore创始人Tooey Courtemanche创办了自己的软件开发公司，专注于Web应用程序。当时他的主要工作是，围绕Microsoft Project工作计划构建一个基于Web的协作工具：每天从团队成员那里收集关于计划发生结果的反馈，Tooey专注于发现建筑市场的新需求，访问工作现场，了解项目经理每天面临的低效率情况，设计了一个用于管理RFI的系统和一种共享项目进度表的工具。

这也解释了为什么Procore四大产品线的由来：项目管理系统、工程质量与安全管理系统、建筑行业财务管理系统以及工地现场管控。企业用户可以通过Procore简化管理流程、进行项目成员沟通和协助管理文档，提高项目效率和落实问责制。同时，实时交互的数据和可访问性能最大限度降低信息延迟和其它风险。